Nên sử dụng phần mềm quản lý tòa nhà hay quản lý theo cách truyền thống?


Trong thời đại 4.0 thì tất cả công việc được công nghệ hóa thay cho thủ công, với phần mềm quản lý chung cư thông minh không chỉ nâng cao hiệu quản quản lý vận hành mà còn là giải pháp giúp ban quản lý nâng cao sự chuyên nghiệp trong dịch vụ quản lý tòa nhà.

Phần mềm quản lý tòa nhà sẽ mang lại những lợi ích gì? Làm sao để xác định phần mềm quản lý tòa nhà bạn đã và đang sử dụng hiệu quả?

Quản lý tòa nhà bằng phần mềm/web mang lại lợi ích gì?
Sự ra đời các phần mềm quản lý tòa nhà thay thế cho những phương thức quản lý vận hành truyền thống cũ đang là xu hướng hàng đầu mà các nhà kinh doanh bất động sản ai cũng sử dụng.Trong đó nêm tảng phần mềm quản lý được xây dựng chuyên biệt như Building care giúp ban quản trị, chủ đầu tư cùng doanh nghiệp quản lý vận hành loại bỏ những khó khăn mà cách quản lý thủ công mang lại.
Đặc biệt dựa trên giao diện andrios/ios phần mềm building care có giao diện dễ dàng sử dụng và tương thích mọi điện thoại di dộng không cần ngồi máy tính mà Ban quản lý có thể truy cấp mọi lúc mọi nơi. Điều này chúng minh việc ứng dụng phần mềm vào quản lý tòa nhà sẽ mang lại nhiều lợi ích tuyệt vời, trong đó có thể kế tới như:

  + Nâng cao sự chuyên nghiệp cho đơn vị quản lý vận hành.
Ai cũng biết quy trình quản lý truyền thống chính là ghi chép, tính toán và quản lý bằng văn bản gây ra mất rất nhiều thời gian và không chuyên nghiệp dẫn đến có nhiều sai xót. Phần mềm giúp ban quản trị quản lý toàn bộ các hạng mục công việc vận hành được xử lý chính xác và nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và con người.
Đây chính là tiêu chí quan trọng tạo nên tính chuyên nghiệp trong quy trình quản lý tòa nhà

 + Tính toán và lưu trữ số liệu chính xác:
Hàng tháng, Ban quản lý phải chốt số điện nước và tính ra chi phí cư dân cần đóng, thì cần 4-5 người ghi chép và tính toán rồi gửi văn bản/email tới từng hộ, với quy mô hàng trăm căn hộ thì việc xử lý số hiệu sẽ có sai sót gây thất thoát tiền bạc và quan trọng hơn là uy tín của Công ty. Do đó Phần mềm quản lý tòa nhà Building care sẽ khắc phục tình trạng trên giúp ban quản lý tính toán số tiền điện, nước chính xác mà chỉ cần 1 – 2 người vận hành. Toàn bộ dữ liệu được lưu trữ trên hệ thống việc kiểm tra dữ liệu dẽ dàng hơn.

 + Tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí quản lý
Với sự hỗ trợ của phần mềm quản lý yoaf nhà, việc quản lý trở nên dễ dàng, nhanh chóng. Không cần nhiều nhân lực để điều hành và quản lý hoạt động tòa nhà, mà vẫn đảm bảo năng suất cũng như hiệu quả công việc cao.

Nên chọn phần mềm quản lý tòa nhà nào chất lượng và phù hợp?
Có không ít khách hàng đặt câu hỏi làm các nào để chọn phần mềm quản lý chung cư tốt nhất. Vậy phần mềm quản lý toàn nhà cần đán ứng được các tiêu chí:
+ Giao diện được thiết kế đơn giản, dễ dàng sử dụng
+ Phù hợp với mọi thiết bị như máy tính, Andrios, Ios
+ Phần mềm được thiết kế chuyên biệt đẻ đpá ứng mọi nhu cầu quản lý của người dung
+ Phần mềm có tính năng cơ bản và nâng cao, phù hợp với mọi mô hình quản lý của từng dự án.
Đáp ứng được tất cả các tiêu chí trên, phần mềm quản lý tòa nhà Building care được xem là gợi ý hoàn hảo cho người dùng. Phần mềm này được khách hàng đánh giá cao về tính hiệu quả trong quá trình quản lý. Vậy tại sao bạn không dung thử, trải nghiệm để tự mình cảm nhận.








x

Covid 19 ảnh hưởng tới nền công nghiệp bất động sản ra sao?


Covid 19 ảnh hưởng tới nền công nghiệp bất động sản ra sao?

Dịch Covid 19 đã và đang bùng pháp khắp thế giới, các chủ đầu tư và quản lý chung cư đã phải chịu áp lực lớn để giảm thiểu tác động của đại dịch đến hoạt động kinh doanh. Chính vì thế nên một câu hỏi lớn đã được đặt ra, thị trường cho thuê/bán có còn tiềm năng không?

Các doanh nghiệp bất động sản nên dành nguồn lực của mình cho phần còn lại năm 2020, ngay cả khi họ có khả năng chống lại sự lây lan của virus trong chung cư/ tòa nhà của mình?
Trước tiên chúng ta cùng làm rõ vấn đề thị trường cho thuê/bán chung cư/kiot  có còn tiềm năng không? Khi cuộc khủng hoảng covid 19 đã ảnh hưởng lớn tới các kiot/cửa hàng phải đóng cửa do chi phí thuê cao, doanh nghiệp thì cắt giảm nhân viên, thị trường cho thuê giảm. Với tình hình hiện tại thì các doanh nghiệp bất động sản không chỉ chú trọng thị trường khách hàng mới, mà còn cần chú trọng với khách hàng tiềm năng sống tại chung cư / tòa nhà của mình. Không cần tốn nhiều chi phí quảng cáo mà bạn vẫn có một số lượng khách hàng tiềm năng và trung thành với mình. Bạn hãy hình dung mình là một cư dân sống tại chung cư, khi tất cả các dịch vụ được cung cấp phù hợp, các vấn đề thắc mắc của bạn được ban quản lý tòa nhà phản hồi và  giải quyết nhanh chóng nhất thì bạn có muốn sống hoặc thuê ở đây không, hoặc giới thiệu bạn bè của mình không, với tôi thì câu trả lời chắc chắn là có.

Không cần nói nhiều các bạn sẽ có ngay câu trả lời cho câu hỏi thứ hai. Với nền kinh tế hiện nay thì bạn nên dành nguồn lực của mình  cho phần còn lại năm 2020, ngay cả khi bạn có khả năng chống lại sự lây lan dịch bệnh trong cộng đồng.

Vậy giải pháp ở đây là gì? Làm sao để biết và giải quyết các vấn đề phát sinh tại chung cư ?
Bạn không thể đi từng căn hộ hỏi , hoặc ngồi kiểm tra  từng cái email về phản cư dân. Mỗi ngày đi làm bạn mở máy tính ra một loạt các email phản hồi từ cư dân, bạn không biết nên xử lý cái nào trước, cái nào cần gấp, cái nào đang xử lý, hoặc quá hạn. Dấn đến vấn đề không được giải quyết, Uy tín của bạn sẽ bị giảm xuống. Với phần mềm Building Care có thể giải quyết được các vấn đề trên. Vận hành trên nền tảng hệ điều hành Android/IOS, với giao diện dễ sử dụng  cả trên điện thoại di dộng và web, phù hợp cho mọi người dung, cũng như lứa tuổi.
Với cư dân khi muôn gửi ý kiên / phản hồi về chất lượng tòa nhà cũng rất đơn giản, khan cần máy tính cồng kệnh, chỉ cần một chiếc điện thoại smartphone nhỏ là bạn có thể gửi yêu cầu /phần hồi cho ban tòa nhà.

Với ban quản lý chung cư thì sẽ hiện lên thông báo theo thứ tự thời gian, ban quản trị  sẽ dựa vào đó cập nhật, giải đáp thắc mắc cũng như giao việc cho nhân viên xử lý . Khi nhân viên xử lý xong sẽ gửi báo cáo, chụp hình ảnh nghiệm thu gửi lên để xác nhận vấn đề đã được giải quyết.
Không chỉ dừng lại ở đó, Phần mềm Building care còn giúp ban quản lý tạo sự kiện/thông báo mới gửi tới toàn bộ cư dân của mình, đảm bảo hộ/kiot nào đều nhận được. Bạn vừa đảm bảo sự giãn cách xã hội, vừa tạo được tương tách giữa người dân .



Tại sao phải xây dựng quy trình bảo trì tòa nhà?

Tại sao phải xây dựng quy trình bảo trì tòa nhà? Dịch bệnh hoành hành làm nền kinh tế bị suy thoái, trong đó thị trường bất động sản trì t...